業(yè)內(nèi)人士告訴記者，在已做出調(diào)整的銀行中，多數(shù)銀行目前都重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)首付比例。而將貸款利率的“風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)權(quán)”下放各家支行。

據(jù)記者了解，目前只有少數(shù)銀行還能審批2折首付，不過都對(duì)貸款制定了苛刻的條件。

政策頻繁變動(dòng)購(gòu)房者無所適從

昨日剛剛簽訂購(gòu)房合同的林女士就向記者抱怨，買房時(shí)，中介說只要12萬元首付就夠了。現(xiàn)在又臨時(shí)通知首付標(biāo)準(zhǔn)提高了，需要多準(zhǔn)備6萬多元現(xiàn)金，害得他們只能馬上籌錢。

不僅是購(gòu)房者感到無所適從，二手房中介也覺得近期銀行政策變化得有點(diǎn)快。

麥田房產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，近期銀行政策上調(diào)得太頻繁了。基本上每月、每周都有新變化，像他們從事二手房后期業(yè)務(wù)辦理的專職人員，有時(shí)都跟不上節(jié)奏，必須隨身帶著各家銀行政策表，才能解答購(gòu)房者的疑問。

據(jù)記者了解，由于房地產(chǎn)貸款一直以來都是銀行的優(yōu)質(zhì)客源，誰也不愿意放棄這塊市場(chǎng)。但現(xiàn)在整體信貸政策走向還不明朗，加上大銀行貸款額度十分緊張，目前，許多銀行貸款都是按月或者按季度發(fā)放，從而導(dǎo)致了銀行近期政策的頻繁變動(dòng)。

（黃欣達(dá)　周昆）