吃飯有AA制，現在炒房也有AA制了。隨著房價的不斷上漲，炒房成本也不斷提高，榕城房產市場上出現一種新型的投資形式——“聯名炒房”。不過業內人士提醒說，“聯名炒房”容易失敗。

“聯名炒房”涌現

這段時間，福州一個房產項目很火爆，開出的小戶型房源，幾乎每次都能一兩天之內銷售一空。一位不愿透露姓名的福州房產營銷界人士告訴記者，由于這個樓盤的品質和規劃理念不錯，每次推出房源，都有不少福州買家一次買下整層樓或者半層樓，導致不少實力弱小、只想買一套的投資者“一房難求”。

據記者了解，這個樓盤小戶型每平方米17000元左右，每層樓的面積大約900多平方米。要買下整層樓，起碼要1500萬元以上。雖然多數買家都是貸款購買，但是首付款也要600多萬元，這顯然不是一個小數目。

“實際上，很多房源是幾個人合伙出資。他們不是親戚關系，而是純粹的商業伙伴。以往炒房多是個人行為或親戚聯手的情況發生了變化?！鄙鲜龇慨a營銷界人士告訴記者，由于房價高企，不少炒房者聯手出資購房，他們完全是生意關系，靠合同來互相約束。

記者采訪發現，福州不少樓盤都出現類似現象。與上述“大手筆”相比，更多的是幾位工薪族聯手出資，每人出資幾萬或者十幾萬元湊夠首付，買下一套住宅等待升值并均分收益。

另外，目前榕城還有樓盤在開盤前要求客戶購買“購房卡”，卡越多選到好房源的機會越大。這也使一些購房者不得不聯合起來，以積累更多的資金購買“購房卡”。