有別于正處低谷的福州樓市，總價兩三千萬元，每平方米單價在10萬元左右的天價商鋪，近期卻在榕頻頻成交。據中原地產數據監測，與深圳等一線城市一樣，近期流入福州商鋪寫字樓的資金，較之前有兩成以上的大幅增長。業內人士認為，隨著國家對住宅市場的調控，讓許多原先選擇住宅投資來防御通貨膨脹的資金，紛紛轉向商鋪寫字樓。

散戶買天價商鋪不眨眼

福州商鋪成交量至少月漲兩成

“這周公司剛剛成交了兩處商業地產，總價達到了5400萬元。”麥田商業地產部經理王建華透露，這兩處商業地產，一處是寶龍商圈的沿街店鋪約230平方米，成交總價2300萬元，每平方米單價約為10萬元；另一處是位于福東路附近的一棟七八層的建筑，可作為辦公場所，最終成交價也達到了3100萬元。

“在福州隨便一套都算是天價。這么大手筆出手商鋪，在二手房市場非常少見，以前一整年能有一兩次已十分少見。不過今年似乎很不一樣，許多客戶都是一次性購買一兩千萬的商鋪。近日還有許多宗商鋪交易在洽談中，總價也都在千萬以上。”王建華透露，購買寶龍商鋪的是一名手中有大筆閑散資金的南平人，客戶是一次性全額付清2300萬，“他看完店面，簽約時，連眼都不眨一下。”

類似的情況不在少數。王建華表示，以往的投資客一般只是看好臨街一樓的店鋪，二層店鋪通常較少人有人過問，但近期在住宅市場趨冷的情況下，咨詢和關注沿街二層店鋪的人也開始增多。中原地產福建分公司事業部總經理林通估計，本月福州的商鋪成交量環比至少上漲了兩成以上，其中有相當一部分資金是從商品房投資分流過來的。