記者調查

福州市區有2200多個小區

像環北一村這樣的無物業小區就有1000個

無物業服務帶來的環境差、安全隱患多成了這些小區的通病，那么為何這些小區沒有物業管理呢？

環北一村僅是福州市眾多無物業小區的冰山一角。記者從福州市住房保障和房產管理局了解到，據不完全統計，截至2010年7月，福州市區共有住宅小區2200多個，其中實行專業物業管理的小區有1200個，而未實行物業管理的小區約1000個，基本上都是老舊小區。

無物業服務帶來的環境差、安全隱患多成了這些小區的通病。

三原因致舊小區無物業管理

據了解，造成這些舊小區無物業管理的原因主要有三種：第一種是上世紀80年代建成的住宅區，例如發生命案的環北一村、琯尾新村，由于那時根本沒有物業管理的概念，建成后也一直沒有物業公司進駐；第二種是一些單位集體宿舍原本由單位派人管理，房改轉變為私人房產之后，因管理人員撤離，導致了無物業管理狀態；最后一種是一些原本有物業管理的小區，由于物業公司的撤離，業主沒有引進新的物業公司，就變成了無物業管理狀態。