亂象三：明明是違規對外出租卻稱是親戚朋友借住

“我們小區的一些業主買了經適房，自己卻在金山其他新建的樓盤買大戶型的房子，現在這些經適房每個月以1800元~2500元轉租給他人。”金山桔園二期嘉園的居民陳女士說。

陳女士介紹，他們小區與倉山萬達廣場隔一條馬路，自從去年12月倉山萬達廣場開業后，他們小區的房租就上漲得很快，原來一套75平方米的房子才出租1000元至1200元，現在都基本上飆升到1800元以上了。

居住在和園的居民朱先生說，他居住的這棟樓也是經適房，2007年年底入住后，就發現樓上的住戶換了好幾撥人，他多次在樓梯口遇到樓上的住戶，對方不是說是房東的親戚，就說是房東的朋友臨時借用的。

朱先生說，后來他從物業管理處了解到，住在他家樓上的都是在福州打工的外地人，為了躲避檢查，房東和租房者常常以事先商量好的“親戚”或“朋友”臨時借用作幌子。

在西園二期、西園東一區和東山新苑等經適房、廉租房、經租房，記者也了解到，一些房東將房子租給他人居住。

另外，記者發現，在一些保障房內的一層房子，出現了一些房東將房子出租后，作為鋁合金加工廠。