問：什么原因使保障性住房的入住率不高，有關部門如何解決，是否配建小學、幼兒園、物業管理辦公場所等?

答：保障房入住率不高的原因主要有兩點：公建配套設施未按規劃實施，居民生活、購物不便；在三環路周邊的保障性住房，距離城區有一定距離，公共交通設施尚未跟上，居民出行有所不便。市有關部門表示，今后社會保障房建設項目選址要力求交通便利，統籌考慮保障房公建配套設施、道路交通、公園綠地等要求，確保住宅和配套設施同步實施。還要充分考慮居民工作生活對交通設施條件的需求，在軌道交通站點和公共汽車交通站點周邊優先安排保障性住房用地。

問：今后幾年，福州市重點建設哪一類型的保障房，保障房的構成比例會不會做調整？保障方式會不會作調整和改變？

答：今后幾年，福州市將重點建設以廉租和公租為主的租賃型保障房，已經對接保障拆遷安置的限價房。公租房和限價房的建設比例將會提高。

保障方式也隨之相應調整。保障方式將由原來以廉租住房、經濟適用房為主的“租、售并舉”向“公租房為主、貨幣補貼為補充”的模式轉變。廉租房和公租房將并軌運行。同時，住房保障對象將從戶籍住房困難家庭向非戶籍住房困難家庭延伸，迅速擴大保障覆蓋面。