有的開發商在合同中撇清關系

房價不含燃氣初裝費 直接寫在合同里

橋南片區某樓盤業主林女士，說起被多收的燃氣初裝費3000元，也是不高興。除了標示著“燃氣建設開戶費”的收款收據外，林女士還出示了一份購房合同復印件，在合同的補充協議第二條中提到，本合同價款不含辦理產權、契稅、交易鑒證費、管道燃氣建設開戶費等，其中燃氣建設開戶費由買受人按一戶3000元支付。

林女士稱，她購買時并不清楚有文件規定燃氣初裝費應含在房價，否則說什么她也不交這筆款。上述樓盤的房地產開發公司營銷企劃部陳經理稱，上周他們已接到房產主管部門通知，不得另行收取燃氣初裝費，為此他們已將這部分價格加到新盤房價中，不再另外收取。

陳經理還說，此前向已交房業主收取的燃氣初裝費，也是代收代繳。“何況，我們合同已跟業主約定，房價并不包括燃氣初裝費等費用”。

有的開發商繳費 卻說這是“贈送”的

去年12月30日，洛江區某樓盤的業主魏先生拿到了新房鑰匙，他沒有被代收燃氣初裝費。但是，開發商對他說，燃氣初裝費是“贈送”給業主的。“這費用本來就不能收，開發商說贈送，搞得我們業主跟占了大便宜似的。”

對此，該樓盤開發商一位負責人介紹，沒有讓業主繳納這筆費用，交房時跟業主說“贈送”，是相對其他收取該費用的開發商而言。至于住房銷售價格中是否已經包含了這筆費用，該負責人表示，該小區的住房銷售價格是按市場價定的，而燃氣初裝費是開發商支出的，并且沒有額外向業主收取這筆費用。