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廣州

他人持業主身份證原件也不能查房產套數

記者獲悉，廣州市從1月份起房屋查冊愈發嚴格，原只需提供房屋地址便可查詢，如今需要提供具體房屋的房產證編號、登記字號、相關有效證件等方可查詢。

多家中介及按揭人士介紹，以前持有他人的身份證原件就可以查這個人名下的房產數量，現在僅限于夫妻之間提供證件方可查詢。以前輸入身份證號碼即可查詢，現在原則上要求讀取身份證方可查詢。“如果顯示某人名下的房產數量超過3套，那就需要去政務中心進行書面申請，獲批后方可查詢詳細信息。”

就此次查冊變嚴格，廣州市房管局相關人士表示，是必然的，“房叔房嬸事件和查冊變嚴是有一定關系的，但又不完全是因為它。”17日晚，廣州市房管局相關人士表示，“房叔房嬸事件給我們最大的啟發是一定要管理好自己的人。”

記者從廣州市國土房管局了解到，查詢個人名下房產信息目前只有四個途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢人身份證件及簽名委托書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產情況。

深圳

不能用業主姓名檢索房產信息

查閱房產信息，不能以房地產權利人為檢索條件進行查閱。早在半年多前，深圳市規劃國土委便起草了《深圳市規劃國土房產和海洋檔案查閱辦法（征求意見稿）》，并面向社會征求意見。根據該草案，查閱房產信息應遵循嚴格規定，即便夫妻查閱彼此房產信息，也需提供關系證明材料。而主管部門工作人員泄露市民房產信息，嚴重者可追刑責。

該草案明確規定，查閱人提交的檔案查閱登記表，應當明確填寫房地產坐落（室號、部位）或權屬證書編號以及需要查詢的事項，不能以房地產權利人為檢索條件進行查閱。

目前，該草案仍在走程序，尚未最后公布實施。