國辦公布“國五條”實施細則，要求繼續嚴格限購房價上漲過快的城市，可提高二套房貸首付、利率

對樓市的影響將超出市場預期，房價上漲勢頭將被遏制；二手房市場面臨巨大的打擊；一二線城市樓市降溫速度與程度及幅度將超三四線城市。

——亞太城市房地產業協會會長謝逸楓

計征20%個稅，應該是按差額征收，重點還是打擊投資、投機的需求。預計短期內地方政府執行細則落地較難。

——同策咨詢研究中心總監張宏偉

稅收政策更為明顯是為壓縮投資者獲利空間，這比之前營業稅要求更為明顯。

——中國房地產學會副會長陳國強

東南網-海峽都市報3月2日訊（記者 楊永敏）

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關注理由：新一輪樓市調控政策（國五條）上周出臺后，昨日“國五條細則”公布。根據細則，對房價上漲過快的城市，可進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率；對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。

業內認為這是一劑“猛藥”。對于剛剛回暖的樓市，這劑“猛藥”會有怎樣的影響？記者昨晚第一時間連線我省有關房地產專家進行解讀。