同亨大廈外立面遍布酒店式公寓廣告。記者 雷妤 攝

同亨大廈不雅廣告到處飛，居民直言想搬出，晨報(bào)介入調(diào)查此類現(xiàn)象

提起酒店式公寓，同亨大廈物業(yè)管理處主任李先生直搖頭。他說，2006年剛交房的時(shí)候，大廈里只有一家青年陽光公寓，這幾年已經(jīng)增長到四五家了。目前，大廈里共有282戶業(yè)主，酒店式公寓就占了五六十間，真正長期居住在大廈里的業(yè)主只有50戶左右。由于酒店式公寓多，門禁幾乎形同虛設(shè)。

公寓一家家開 居民一戶戶走

業(yè)主：整天人來人往，傳單亂塞廣告亂貼

物業(yè)：門禁形同虛設(shè)，管理存在很大難度

海西晨報(bào)訊(記者 雷妤)“誰能來管管同亨大廈的問題，這里都快成酒店式公寓樓了。”昨日，讀者劉先生撥打晨報(bào)熱線反映，同亨大廈里的酒店式公寓近年來從一家增加到五家，外來人員進(jìn)進(jìn)出出，帶來了很大的安全隱患。

[讀者報(bào)料]

酒店公寓多，讓人受不了

劉先生住在呂嶺路8號(hào)同亨大廈，這座大廈2004年建成，是商品房。“原來這里大約有300戶居民，現(xiàn)在很多房子都改成了酒店式公寓。”劉先生說，每天來住宿的人很多，人來人往，影響居民正常使用電梯。而且，因酒店式公寓存在帶來的各類公攤、維修費(fèi)用增加還得業(yè)主們承擔(dān)，這顯然不公平。

更讓劉先生擔(dān)憂的是大廈的安全問題。一天半夜，有人把一張不雅宣傳單塞進(jìn)了劉先生家。“影響實(shí)在太壞了，估計(jì)他們本來是要塞到酒店式公寓里的，結(jié)果誤塞到我家。”劉先生說，他兒子在鷺江新城小學(xué)上學(xué)，這件事發(fā)生后，他很擔(dān)心哪天他不在家時(shí)兒子撿到這種不雅宣傳單。

隨著酒店式公寓越來越多，粘貼的廣告遍布大廈每個(gè)樓層。劉先生無奈地說，業(yè)主和物業(yè)曾聯(lián)合清理這些廣告，但遭到酒店式公寓經(jīng)營者反對(duì)，雙方差點(diǎn)大打出手。“我們都不知道怎么辦，居民一戶一戶地搬走，要不是孩子在附近上學(xué)，我們也搬走了。希望有關(guān)部門能管一管。”

[記者暗訪]

租了3套房，隔成10多間

“小妹，要住宿嗎？”昨日中午，記者剛走到香蓮路就有人遞上一張名片。名片上寫著：本公寓提供鐘點(diǎn)房、電腦房、特價(jià)房，可日租、月租，地點(diǎn)在同亨大廈。記者站在同亨大廈入口處往上看，從3樓開始就遍布著各種酒店式公寓廣告。

隨著人流，記者很容易就進(jìn)入大廈內(nèi)，并根據(jù)廣告信息找到了5層的“名仕酒店公寓”，只見一位負(fù)責(zé)人正在房間里辦公。記者注意到，房間里沒有懸掛任何經(jīng)營許可證照。

“這里是前臺(tái)，我們的房間在21樓。”這位負(fù)責(zé)人說，他們?cè)?1樓租了3套房，隔成10多間，每間價(jià)格在90元—130元不等，鐘點(diǎn)房2小時(shí)50元。

隨后，記者來到6樓的“我佳酒店公寓”，一位負(fù)責(zé)人稱，每個(gè)樓層都有他們的房間。隨后，這位負(fù)責(zé)人帶記者看了其中一間單人房，里面居住設(shè)施齊全，但沒有任何防火設(shè)施。

“入住要登記嗎？”記者問。

“一般要登記。但你不登記問題也不大，我們這個(gè)登記信息都是自己用的。”負(fù)責(zé)人說，他們的登記信息并沒有和公安聯(lián)網(wǎng)。

記者隨后走訪了大廈里的幾家酒店式公寓，發(fā)現(xiàn)均未懸掛營業(yè)執(zhí)照。這些酒店式公寓與一般酒店相比價(jià)格更便宜，吸引了不少住客。

[物業(yè)抱怨]

管理困難，門禁形同虛設(shè)

提起酒店式公寓，同亨大廈物業(yè)管理處主任李先生也直搖頭。“2006年剛交房的時(shí)候這里只有一家青年陽光公寓，這幾年已經(jīng)增長到四五家了。”李先生說，同亨大廈共有282戶業(yè)主，酒店式公寓就占了五六十間，真正長期居住在大廈里的業(yè)主只有50戶左右。

“說實(shí)話，很難管！門禁幾乎形同虛設(shè)，我們可以認(rèn)住業(yè)主，但公寓那些每天都不同的臉我們?cè)趺凑J(rèn)得了？”李先生說，對(duì)于酒店式公寓管理很困難，最高峰時(shí)大廈里的酒店式公寓曾達(dá)到80間，“去年公寓里還發(fā)生了一起跳樓事件”。

[工商部門]

大多無資質(zhì)，安全隱患多

記者從工商部門了解到，這些酒店式公寓雖然是按酒店的模式經(jīng)營，但大多未取得合法營業(yè)資質(zhì)。

思明工商行政管理注冊(cè)科工作人員說，如果想經(jīng)營酒店，經(jīng)營者需要到街道蓋章打證明，并且通過環(huán)評(píng)、衛(wèi)生、消防等多個(gè)部門的許可，再到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。但實(shí)際上，根據(jù)同亨大廈酒店式公寓現(xiàn)有的設(shè)施，很難達(dá)到這些要求。

不僅如此，酒店式公寓未取得公安部門的《特種行業(yè)許可證》，沒有登記入住客人的相關(guān)信息，安全設(shè)置不到位。同時(shí)，由于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，容易導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，給建筑安全帶來隱患。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，同亨大廈酒店式公寓問題并非個(gè)案，廈門島內(nèi)的蓮花大廈、假日商城、建邦大廈等都存在類似的問題。業(yè)內(nèi)人士分析，酒店式公寓之所以越來越多，主要還是因?yàn)橛惺袌鲂枨螅蚁鄬?duì)開酒店而言，酒店式公寓投入小收益大。