同亨大廈外立面遍布酒店式公寓廣告。記者 雷妤 攝

同亨大廈不雅廣告到處飛，居民直言想搬出，晨報介入調查此類現象

提起酒店式公寓，同亨大廈物業管理處主任李先生直搖頭。他說，2006年剛交房的時候，大廈里只有一家青年陽光公寓，這幾年已經增長到四五家了。目前，大廈里共有282戶業主，酒店式公寓就占了五六十間，真正長期居住在大廈里的業主只有50戶左右。由于酒店式公寓多，門禁幾乎形同虛設。

公寓一家家開 居民一戶戶走

業主：整天人來人往，傳單亂塞廣告亂貼

物業：門禁形同虛設，管理存在很大難度

海西晨報訊(記者 雷妤)“誰能來管管同亨大廈的問題，這里都快成酒店式公寓樓了。”昨日，讀者劉先生撥打晨報熱線反映，同亨大廈里的酒店式公寓近年來從一家增加到五家，外來人員進進出出，帶來了很大的安全隱患。

[讀者報料]

酒店公寓多，讓人受不了

劉先生住在呂嶺路8號同亨大廈，這座大廈2004年建成，是商品房。“原來這里大約有300戶居民，現在很多房子都改成了酒店式公寓。”劉先生說，每天來住宿的人很多，人來人往，影響居民正常使用電梯。而且，因酒店式公寓存在帶來的各類公攤、維修費用增加還得業主們承擔，這顯然不公平。

更讓劉先生擔憂的是大廈的安全問題。一天半夜，有人把一張不雅宣傳單塞進了劉先生家。“影響實在太壞了，估計他們本來是要塞到酒店式公寓里的，結果誤塞到我家。”劉先生說，他兒子在鷺江新城小學上學，這件事發生后，他很擔心哪天他不在家時兒子撿到這種不雅宣傳單。

隨著酒店式公寓越來越多，粘貼的廣告遍布大廈每個樓層。劉先生無奈地說，業主和物業曾聯合清理這些廣告，但遭到酒店式公寓經營者反對，雙方差點大打出手。“我們都不知道怎么辦，居民一戶一戶地搬走，要不是孩子在附近上學，我們也搬走了。希望有關部門能管一管。”

[記者暗訪]

租了3套房，隔成10多間

“小妹，要住宿嗎？”昨日中午，記者剛走到香蓮路就有人遞上一張名片。名片上寫著：本公寓提供鐘點房、電腦房、特價房，可日租、月租，地點在同亨大廈。記者站在同亨大廈入口處往上看，從3樓開始就遍布著各種酒店式公寓廣告。

隨著人流，記者很容易就進入大廈內，并根據廣告信息找到了5層的“名仕酒店公寓”，只見一位負責人正在房間里辦公。記者注意到，房間里沒有懸掛任何經營許可證照。

“這里是前臺，我們的房間在21樓。”這位負責人說，他們在21樓租了3套房，隔成10多間，每間價格在90元—130元不等，鐘點房2小時50元。

隨后，記者來到6樓的“我佳酒店公寓”，一位負責人稱，每個樓層都有他們的房間。隨后，這位負責人帶記者看了其中一間單人房，里面居住設施齊全，但沒有任何防火設施。

“入住要登記嗎？”記者問。

“一般要登記。但你不登記問題也不大，我們這個登記信息都是自己用的。”負責人說，他們的登記信息并沒有和公安聯網。

記者隨后走訪了大廈里的幾家酒店式公寓，發現均未懸掛營業執照。這些酒店式公寓與一般酒店相比價格更便宜，吸引了不少住客。

[物業抱怨]

管理困難，門禁形同虛設

提起酒店式公寓，同亨大廈物業管理處主任李先生也直搖頭。“2006年剛交房的時候這里只有一家青年陽光公寓，這幾年已經增長到四五家了。”李先生說，同亨大廈共有282戶業主，酒店式公寓就占了五六十間，真正長期居住在大廈里的業主只有50戶左右。

“說實話，很難管！門禁幾乎形同虛設，我們可以認住業主，但公寓那些每天都不同的臉我們怎么認得了？”李先生說，對于酒店式公寓管理很困難，最高峰時大廈里的酒店式公寓曾達到80間，“去年公寓里還發生了一起跳樓事件”。

[工商部門]

大多無資質，安全隱患多

記者從工商部門了解到，這些酒店式公寓雖然是按酒店的模式經營，但大多未取得合法營業資質。

思明工商行政管理注冊科工作人員說，如果想經營酒店，經營者需要到街道蓋章打證明，并且通過環評、衛生、消防等多個部門的許可，再到工商部門辦理營業執照。但實際上，根據同亨大廈酒店式公寓現有的設施，很難達到這些要求。

不僅如此，酒店式公寓未取得公安部門的《特種行業許可證》，沒有登記入住客人的相關信息，安全設置不到位。同時，由于擅自改變房屋結構，容易導致房屋質量問題，給建筑安全帶來隱患。

記者調查發現，同亨大廈酒店式公寓問題并非個案，廈門島內的蓮花大廈、假日商城、建邦大廈等都存在類似的問題。業內人士分析，酒店式公寓之所以越來越多，主要還是因為有市場需求，而且相對開酒店而言，酒店式公寓投入小收益大。

　　同亨大廈外立面遍布酒店式公寓廣告。記者 雷妤 攝

同亨大廈不雅廣告到處飛，居民直言想搬出，晨報介入調查此類現象

提起酒店式公寓，同亨大廈物業管理處主任李先生直搖頭。他說，2006年剛交房的時候，大廈里只有一家青年陽光公寓，這幾年已經增長到四五家了。目前，大廈里共有282戶業主，酒店式公寓就占了五六十間，真正長期居住在大廈里的業主只有50戶左右。由于酒店式公寓多，門禁幾乎形同虛設。

公寓一家家開 居民一戶戶走

業主：整天人來人往，傳單亂塞廣告亂貼

物業：門禁形同虛設，管理存在很大難度

海西晨報訊(記者 雷妤)“誰能來管管同亨大廈的問題，這里都快成酒店式公寓樓了。”昨日，讀者劉先生撥打晨報熱線反映，同亨大廈里的酒店式公寓近年來從一家增加到五家，外來人員進進出出，帶來了很大的安全隱患。

[讀者報料]

酒店公寓多，讓人受不了

劉先生住在呂嶺路8號同亨大廈，這座大廈2004年建成，是商品房。“原來這里大約有300戶居民，現在很多房子都改成了酒店式公寓。”劉先生說，每天來住宿的人很多，人來人往，影響居民正常使用電梯。而且，因酒店式公寓存在帶來的各類公攤、維修費用增加還得業主們承擔，這顯然不公平。

更讓劉先生擔憂的是大廈的安全問題。一天半夜，有人把一張不雅宣傳單塞進了劉先生家。“影響實在太壞了，估計他們本來是要塞到酒店式公寓里的，結果誤塞到我家。”劉先生說，他兒子在鷺江新城小學上學，這件事發生后，他很擔心哪天他不在家時兒子撿到這種不雅宣傳單。

隨著酒店式公寓越來越多，粘貼的廣告遍布大廈每個樓層。劉先生無奈地說，業主和物業曾聯合清理這些廣告，但遭到酒店式公寓經營者反對，雙方差點大打出手。“我們都不知道怎么辦，居民一戶一戶地搬走，要不是孩子在附近上學，我們也搬走了。希望有關部門能管一管。”

[記者暗訪]

租了3套房，隔成10多間

“小妹，要住宿嗎？”昨日中午，記者剛走到香蓮路就有人遞上一張名片。名片上寫著：本公寓提供鐘點房、電腦房、特價房，可日租、月租，地點在同亨大廈。記者站在同亨大廈入口處往上看，從3樓開始就遍布著各種酒店式公寓廣告。

隨著人流，記者很容易就進入大廈內，并根據廣告信息找到了5層的“名仕酒店公寓”，只見一位負責人正在房間里辦公。記者注意到，房間里沒有懸掛任何經營許可證照。

“這里是前臺，我們的房間在21樓。”這位負責人說，他們在21樓租了3套房，隔成10多間，每間價格在90元—130元不等，鐘點房2小時50元。

隨后，記者來到6樓的“我佳酒店公寓”，一位負責人稱，每個樓層都有他們的房間。隨后，這位負責人帶記者看了其中一間單人房，里面居住設施齊全，但沒有任何防火設施。

“入住要登記嗎？”記者問。

“一般要登記。但你不登記問題也不大，我們這個登記信息都是自己用的。”負責人說，他們的登記信息并沒有和公安聯網。

記者隨后走訪了大廈里的幾家酒店式公寓，發現均未懸掛營業執照。這些酒店式公寓與一般酒店相比價格更便宜，吸引了不少住客。

[物業抱怨]

管理困難，門禁形同虛設

提起酒店式公寓，同亨大廈物業管理處主任李先生也直搖頭。“2006年剛交房的時候這里只有一家青年陽光公寓，這幾年已經增長到四五家了。”李先生說，同亨大廈共有282戶業主，酒店式公寓就占了五六十間，真正長期居住在大廈里的業主只有50戶左右。

“說實話，很難管！門禁幾乎形同虛設，我們可以認住業主，但公寓那些每天都不同的臉我們怎么認得了？”李先生說，對于酒店式公寓管理很困難，最高峰時大廈里的酒店式公寓曾達到80間，“去年公寓里還發生了一起跳樓事件”。

[工商部門]

大多無資質，安全隱患多

記者從工商部門了解到，這些酒店式公寓雖然是按酒店的模式經營，但大多未取得合法營業資質。

思明工商行政管理注冊科工作人員說，如果想經營酒店，經營者需要到街道蓋章打證明，并且通過環評、衛生、消防等多個部門的許可，再到工商部門辦理營業執照。但實際上，根據同亨大廈酒店式公寓現有的設施，很難達到這些要求。

不僅如此，酒店式公寓未取得公安部門的《特種行業許可證》，沒有登記入住客人的相關信息，安全設置不到位。同時，由于擅自改變房屋結構，容易導致房屋質量問題，給建筑安全帶來隱患。

記者調查發現，同亨大廈酒店式公寓問題并非個案，廈門島內的蓮花大廈、假日商城、建邦大廈等都存在類似的問題。業內人士分析，酒店式公寓之所以越來越多，主要還是因為有市場需求，而且相對開酒店而言，酒店式公寓投入小收益大。