秋月苑公租房就像公園一樣美麗

　　福州市一直重視廉租房、公租房建設。目前福州市廉租房、公租房建設情況如何?哪些市民得到了切實的實惠?記者采訪了頗具代表性的公租戶和廉租戶。

　　月租340元的“江景房”

　　“公租房租金較低，讓我的生活質量有所改善，其他開銷可以多一些。”9日，李先生說。

　　李先生是福州市某事業單位人員，未婚，單身，目前租住在倉山冬陽苑公租房小區，房子約48平方米，月租340元。對于月收入3000元出頭的李先生來說，這個租金還是可以承受的。

　　房子雖小，但是被李先生整理得井井有條，客廳、廚房、衛生間、陽臺各盡其用。站在李先生住處的陽臺，可以看到不遠處的烏龍江，風景很不錯。李先生說，對于目前自己租住的房子還是比較滿意的，入住后自己也把它當成自己的房子來愛護。

　　9日是周末，忙碌了一周的李先生也有了空閑時間，上上網、寫寫毛筆字，頗有閑情逸致，這也是李先生最向往的生活。

　　李先生是在2010年6月申請公租房的，當年7月份獲得批準，一直租住到現在。

　　雖然現在的居住條件不錯，但是李先生一直在努力攢錢，渴望買房。

　　“一直住公租房也不是辦法。”李先生說，房子是結婚成家的“必需品”，對于年紀不小的他來說，有一個溫馨的小家庭是當下最渴望的，“現在頭疼的是房子，不少人給我介紹女朋友，都會問有沒有房子。”

　　李先生還提了個建議，希望今后公租房能設計得更人性化些，配套更全面些。

春風苑廉租房景色優美

　　廉租房讓她結束了“寄人籬下”的生活

　　“有了廉租房，我們這家子才算真正有了一個家，太高興了!”今年53歲的江美珠熱淚盈眶。

　　其實，江美珠一家三口現在租住的廉租房面積不過53平方米，兩室一廳，但是在江美珠看來，現在的住房條件和以前比簡直好太多了。

　　在入住廉租房之前，江美珠一家過著“寄人籬下”的生活。由于江美珠丈夫有多個兄弟，房子少，從結婚起江美珠一家就住在娘家。

　　“吃飯在我媽家，住我姐姐家里。”江美珠說，幾年前父母相繼過世，嫂子當家后，他們這家子只能“賴”著住，“真的是閉著眼睛過日子”。

　　更為不幸的是，江美珠2011年1月因工傷失去左手掌，被認定為5級工傷。

　　江美珠告訴記者，她在倉山埔頭社區工作人員的幫助下，于2012年提出申請廉租房。今年1月，她的申請獲得通過，3月拿到廉租房鑰匙，4月搬入廉租房。

　　現在，租金加上物業費每月不到130元，江美珠說，他們很滿意。

　　住房保障方式轉向“以租為主”

　　據介紹，目前福州市保障性住房主要以廉租住房和公共租賃住房為主。其中，廉租住房保障對象主要為城市低收入住房困難家庭;公共租賃住房保障對象主要為符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員。

　　去年福州市先后出臺《福州市公共租賃住房管理辦法》《福州市城區廉租住房管理辦法》和《關于進一步加強保障性住房配租配售和管理工作的意見》，推動福州市住房保障方式向“以租為主”轉變，健全和完善符合福州市實際的住房保障體系。

　　截至目前，福州市共安排開工建設公共租賃住房26552套、廉租住房19381套，基本建成公共租賃住房9952套，基本建成廉租住房17972套。

　　福州市城區的廉租住房已基本實現“應保盡保”;公共租賃住房則打破戶籍界限，將符合條件的外來務工人員納入保障范圍，并對環衛工人、公交司機等特殊行業職工實行分類定向保障。

　　下一階段，福州市將根據實際情況適當增加公共租賃住房供應，適時調整準入條件，擴大住房保障覆蓋面。在加大政府投資建設力度的基礎上，綜合運用土地供應、投資補助、財政貼息、稅費優惠等政策措施，吸引企業和其他機構參與公共租賃住房建設和運營，鼓勵外來務工人員集中的開發區和產業園區集中建設單元型或宿舍型公共租賃住房，多渠道增加公共租賃住房供應。

　　同時福州市將加快推進公共租賃住房和廉租住房“兩房并軌”，統籌建設、并軌運行、分類管理，探索通過委托管理、購買服務等方式開展保障性住房日常運營管理事務，持續努力破解保障房社區管理難題。

　　加強配租后續服務

　　目前，福州市定期將房源和配租等信息公開在“中國福州”門戶網，暢通信息渠道，及時清退不符合承租條件的廉租房及公租房住戶，整改保障房轉租轉借戶，嚴格按標準驗收新建保障性租賃房，按“五保”要求(保安居、保整潔、保運行、保綠化、保和諧)規范保障房小區物業管理，加強經常性巡檢、維修。

　　福州市相關部門做好廉租戶、公租戶配租之后的服務，加大保障房日常服務力度，協調公安、教育、民政、衛生、公交、商貿等部門，解決廉租戶戶口遷移、上學、就醫、公交、購物等問題，積極協調開發建設單位，完成多套廉租房增裝煤氣灶、抽油煙機、陽臺洗衣池等。