汾陽大厝的后界樓木柱和樓板已腐斷。（林火榮供圖）

本報記者 陳鐫娟 通訊員 馬小平

廈門日報訊 僑房，是僑鄉集美的歷史文化遺產、標志性建筑，集美的城鎮、鄉村中現有36棟具有獨特建筑特色又保存較完整的僑房。據集美區僑聯調研課題披露，不少特色僑房處境堪憂，瀕臨加速損毀、荒廢甚至消失的危險，開展搶救和保護工作迫在眉睫。

現狀/ 36幢僑房九成遭損壞

導致特色僑房受損的原因很多。近年來城鎮大開發大建設是其一，老建筑本身年久失修、維修資金缺乏都是主要因素。今年4月，由集美區僑聯策劃，林火榮、鄭東主編的《凝固的旋律——集美特色僑房集萃》正式出版。據退休干部林火榮介紹，集美區目前發現36幢具有獨特建筑特色又保存較完整的僑房，九成都受到不同程度損壞。其中，3幢僑房擁有百年以上歷史，但全部遭到損壞。

林火榮說，特色僑房是華僑愛國、愛鄉的見證，雖然現在很少有人居住，但華僑回來都愿意去走走、看看。給僑房寫一本書，為的是拋磚引玉，引起更多人關注。保護好特色僑房，可以寄托后人對華僑前輩的思念，也能吸引海外華僑后裔常常歸國返鄉。

問題/ 房主難負擔原樣維修成本

集美以僑鄉聞名，現存的各式鄉村特色小洋樓在我市各區中占據的比例最大，也是集美獨特資源。這些僑房最早建于清代光緒年間，上世紀二、三十年代和五十年代的樓房最多，房主主要是緬甸、菲律賓、泰國、馬來西亞、新加坡等地的華僑。

杏濱街道蔡林社區的僑房“鳳翔樓”建于民國七年（1918年），是民國時期緬甸愛國華僑林順吉的故居，具有東南亞地區英式殖民地建筑風格。由于此建筑年代久遠，雖修繕過仍在自然老損，近年漸成危房，無人居住，近期墻體裂開大縫即將倒塌，房主原想按原樣維修，無奈成本太高只好拆后重建現代三層樓房，這樣一處可貴的文化遺存就此消失。

如今，特色僑房錦園“新大厝”、東安張永鴻宅和張利高宅、“三落大厝”、西濱“安居樓”、大社“引玉樓”等基本無人居住，逐漸荒廢。后垵八角樓最具特色的樓頂墻面剝離嚴重。三社松竹園年久失修，無人居住。石厝陳體胖宅、高浦高匯海宅被租給外來務工人員居住和堆放雜物，加速了房屋的損毀。紅磚僑宅“建業樓”有著63年歷史，有10余人家租住，成了一處“大雜院”。

建議

掛牌建檔明確僑房“身份”

集美區僑聯邀請專家、僑房居住者代表等,共同為保護僑房支招，大家提出了如下建議:

1.摸底 全面收集信息并進行梳理分類，記錄、拍照、測繪，留下第一手原始資料，為將來維修保護保留下科學依據。

2.掛牌 要像保護古樹名木、歷史風貌建筑那樣，對特色僑房進行掛牌，明確歷史價值和受保護“身份”，為其建立檔案。

3.維修 容易、可行的先開展，再以點帶面，逐步推進。

4.利用 應發揮“僑”的資源優勢，開拓籌資渠道，爭取更多扶持，可嘗試開展特色僑房旅游項目，或通過捐獻、租借、政府補貼等多種方式合理利用僑房，對閑棄或正在出租的小洋樓，同房主商議興辦鄉村托老院、老人活動場所，一方面使房主獲得固定租金收入，另一方面政府給予政策扶持、補貼經費對僑房進行修繕。

5.宣傳 要多形式宣傳保護特色僑房的意義，引起各方關注和重視，提高房主和全社會保護僑房的意識。