日前,國家發改委、國土部等四部委聯合發布《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》(以下簡稱《意見》)提出,特色小鎮建設要量力而行、控制數量、提高質量,防止盲目發展、一哄而上。(《北京商報》)
四部委聯合發布《意見》并非偶然。近年來,特色小鎮不僅只是一個新名詞,建設特色小鎮在地方經濟發展中的積極作用也日益顯現。特別是伴隨著鄉村振興戰略的實施,特色小鎮建設又將邁入新階段。但是,在進行特色小鎮建設過程中,有些地區已經出現了政府債務風險加劇和房地產化的苗頭,這顯然偏離了特色小鎮建設的正確方向。為此,四部委聯合發布《意見》,為特色小鎮建設指點迷津。
建設特色小鎮要摸清概念?!霸趲灼椒焦锿恋厣霞厶厣a業、生產生活生態空間相融合、不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺,而且特色小城鎮是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經濟規模、特色產業鮮明的行政建制鎮。”這是《意見》對特色小鎮的定義,從這里我們不難看出,特色小鎮可以是建制鎮,但是人口經濟應該達到一定規模,最重要的是特色產業必須鮮明。因此,建設特色小鎮首先要弄清楚特色小鎮的定義,沒有這個前提,建設特色小鎮就容易走彎路。
建設特色小鎮要精準定位。特色小鎮之所以能夠成為特色小鎮,就是因為與其他小鎮相比,有著豐富而又鮮明的個性特點。所以,建設特色小鎮,關鍵是要彰顯出特色,不能把特色小鎮當成一個筐,什么都拿來往里面裝。這就要求相關部門對特色小鎮能夠有精準的定位,明晰自身的今后發展方向和思路。否則,建設看似轟轟烈烈,特色卻被漸漸淡化,特色小鎮的建設也就失去了意義。
特色小鎮建設要循序漸進。為了急于求成,眼下不少地方容易將房地產開發與特色小鎮建設結合的過于緊密,甚至希望以地產經濟來推動特色小鎮建設,這樣做的風險很大。因為特色小鎮建設中的房地產模式會抬高土地成本,形成地產一家獨大的局面,這非常不利于特色產業的發展。特色產業是特色小鎮的靈魂,特色小鎮發展的核心并不在于土地開發,而在于產業運營。因此,建設特色小鎮要堅持用平和的心態循序漸進,不能急功近利。
一言以蔽之,特色小鎮建設不能想當然地盲目發展,要按規矩來。
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責任編輯:康金山 |