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文明風(fēng)1月9日訊 住宅小區(qū)的管理品質(zhì)，承載著一座城市的民生溫度。近年來，涵江區(qū)聚焦“物業(yè)小切口，民生大文章”深入開展住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng)，不斷改善住宅小區(qū)的居住環(huán)境、物業(yè)服務(wù)和治理機(jī)制，讓群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷提升。
老舊小區(qū)改造提質(zhì)升級(jí) 涵江區(qū)委文明辦 供圖
“一體推進(jìn)” 改出群眾幸福新生活
“我們的老舊小區(qū)經(jīng)過改造煥新了，小區(qū)環(huán)境變好了，設(shè)施也完備了，停車位、充電樁從無(wú)到有，還增加了休憩涼亭和健身器材等，小區(qū)群眾很滿意。”家住涵江區(qū)涵東街道涵華小區(qū)的陳敏敏說起小區(qū)變化贊不絕口。
老舊小區(qū)改造是城市更新的一個(gè)重點(diǎn)，也是一項(xiàng)民生工程。自啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作以來，涵江區(qū)以居民“點(diǎn)餐”、政府“買單”的模式開展工作，按照“一區(qū)一策”方式，確保改造真正改到群眾心坎上，讓群眾的幸福感升級(jí)。
如今，涵江已有45個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)蝶變，改造面積達(dá)138.9萬(wàn)平方米，惠及居民10027戶。該區(qū)在老舊小區(qū)改造中還著力一體推進(jìn)公共配套完善，因地制宜設(shè)置養(yǎng)老、托育、長(zhǎng)者食堂、便民驛站、口袋公園等公共服務(wù)設(shè)施，全力打造15分鐘完整生活圈，讓老居民享受到新生活。
推動(dòng)“紅色物業(yè)”建設(shè)，居民滿意度顯著提升。涵江區(qū)委文明辦 供圖
“紅色引擎” 構(gòu)建小區(qū)管理新格局
日前，走進(jìn)涵東街道寶廈金象小區(qū)，一個(gè)干凈整潔、停車規(guī)范、秩序井然的宜居小區(qū)呈現(xiàn)在眼前。小區(qū)群眾說，小區(qū)能大變樣應(yīng)歸功于小區(qū)黨支部。
原來，該小區(qū)自2008年交房至今，先后有多家物業(yè)進(jìn)駐。由于管理不到位，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生差、秩序亂、停車難等問題頻發(fā)，影響了居民的正常生活，居民和物業(yè)的關(guān)系也一度緊張。
“2020年，我們?cè)诤瓥|街道指導(dǎo)下，成立了小區(qū)黨支部，將黨的組織向業(yè)委會(huì)有效延伸，通過交叉任職等方式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)黨組織、業(yè)委會(huì)、物業(yè)、小區(qū)居民等互聯(lián)互動(dòng)。經(jīng)過幾年的努力，小區(qū)舊貌換新顏，變得更宜居了。”寶廈金象小區(qū)黨支部書記黃艷艷介紹，小區(qū)通過完善“小區(qū)黨支部＋業(yè)主委員會(huì)＋樓棟黨小組”組織架構(gòu)，推動(dòng)支部委員與業(yè)委會(huì)成員交叉任職，實(shí)現(xiàn)黨支部書記和業(yè)委會(huì)主任“一肩挑”，形成以小區(qū)黨支部為核心，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司共同管理服務(wù)的“三輪”驅(qū)動(dòng)治理機(jī)制，有效提升了小區(qū)治理效能。
寶廈金象小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升是涵江區(qū)通過黨建引領(lǐng)小區(qū)治理新模式的一個(gè)縮影。近年來，涵江區(qū)扎實(shí)推進(jìn)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，全力推動(dòng)“紅色物業(yè)”建設(shè)，引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作高效高質(zhì)開展，實(shí)現(xiàn)“小事不出小區(qū)、大事不出社區(qū)”。截至目前，該區(qū)已成立20個(gè)小區(qū)支部，17個(gè)小區(qū)已成立業(yè)主委員會(huì)。居民關(guān)心的實(shí)事能及時(shí)在小區(qū)里落地實(shí)施，群眾對(duì)小區(qū)管理的滿意度顯著提升。
積極打造“5G智慧社區(qū)” 涵江區(qū)委文明辦 供圖
構(gòu)建社區(qū)管理數(shù)字化 涵江區(qū)委文明辦 供圖
“5G＋AI” 引領(lǐng)小區(qū)治理新風(fēng)尚
智能人臉識(shí)別系統(tǒng)、紅外線探測(cè)器、電動(dòng)自行車AI識(shí)別告警攝像機(jī)、高空拋物監(jiān)測(cè)、煙感探測(cè)器……走進(jìn)位于涵西街道蒼林社區(qū)的帝景名苑小區(qū)里，一個(gè)個(gè)科技設(shè)施，實(shí)現(xiàn)對(duì)人、車、房和公共空間的全天候、智能化、精細(xì)化管理。
“之前總擔(dān)心高層亂丟東西，現(xiàn)在防高空墜物監(jiān)控24小時(shí)在線，安全多了。”居民們紛紛表示，安裝科技設(shè)施后，生活更便利、居住體驗(yàn)更好了。
帝景名苑小區(qū)是涵江區(qū)打造“智慧小區(qū)”，構(gòu)建數(shù)字化智慧化社區(qū)的典型之一。近年來，涵江區(qū)積極打造“5G智慧社區(qū)”，將物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)科技融入居民生活，在帝景名苑等小區(qū)安裝智能管理系統(tǒng)，并統(tǒng)一連接到街道“綜治＋”網(wǎng)格管理中心平臺(tái)，與社區(qū)網(wǎng)格工作有機(jī)對(duì)接，用“智慧”科技把管理觸角延伸到“神經(jīng)末梢”，為居民幸福生活“加碼”。
智慧門禁全覆蓋、AI監(jiān)控守護(hù)安全、手機(jī)App“一站式”解決衣食住行……眼下，一場(chǎng)“智慧＋”改革正在涵江不少小區(qū)悄然上演，讓群眾生活有“智”更有“質(zhì)”。（涵江區(qū)委文明辦 黃震 林亦霞 何婷）