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近日，泉州市住建局、泉州市財政局公布2025年第一、二批住宅老舊電梯更新清單，共有1294部“高齡”電梯獲超長期特別國債支持，每部定額補助15萬元。此舉旨在集中解決一批群眾身邊的老舊電梯安全問題，破解群眾“上下樓難”痛點。
作為高層住宅“生命線”，電梯的安全與舒適直接關系到廣大業主的生活質量。隨著使用年限拉長，住宅老舊電梯普遍存在零部件老化、故障頻發、安全系數下降等問題，給居民日常生活帶來諸多不便和安全隱患，對老舊電梯實施更新改造的群眾呼聲日益強烈。但現實中，老舊電梯改造普遍面臨資金短缺、意見難統一、集體行動難以達成等“老大難”難題。
此次，泉州借助超長期特別國債支持的“東風”，推動住宅老舊電梯更新改造，既是城市更新的大事、民生改善的實事，更是提升基層治理能力的“試金石”。這不僅解決了老舊電梯“帶病運行”問題，還對完善老舊住宅使用功能、方便群眾出行、提升城市生活品質、適應老齡化社會需求等都具有重要意義。在推動“好事辦實、實事辦好”的過程中，泉州應乘勢構建“政策支撐、企業參與、居民受益”的適用模式，通過在統一招標、規范施工、長效維保等方面的創新探索實踐，讓電梯“煥新”成為群眾“家門口”看得見、摸得著的小幸福。
要守牢市場準入門檻，避免“劣幣驅逐良幣”。面對老舊電梯更新改造這個巨大的市場商機，各電梯公司深入泉州各小區推介產品、承諾各異，也出現不具備資質的單位試圖與小區達成老舊電梯更新合作的情況。為有效破解市場亂象，近日豐澤區在獲批更新575部（含增批38部）15年以上及故障頻發電梯基礎上，通過公開招標篩選參與項目的電梯品牌（公司），最終12家實力品牌成功入圍，業主可從中自主選擇。值得一提的是，入圍電梯公司必須與泉州豐澤城建恒豐建筑有限公司簽訂《豐澤區住宅老舊電梯更新項目電梯設備采購及安裝戰略框架協議》，充分發揮國企豐澤城建優勢，由其監管電梯更新，規范市場價格、質量及維保服務，為居民爭取更優條件；委托第三方審核舊梯拆除、折舊及零星工程費用，確保合理；引入監理單位全程監督施工安全；制定標準合同和流程圖，加速項目落地。豐澤區通過集中招標、確定入圍名單，可以有效杜絕“小亂散”電梯公司私自進入老舊電梯更新改造市場，并通過國企全程監督，避免出現改造“爛尾”現象，充分保障業主權益，此舉值得各地借鑒推廣。
要“煥新”更要“無憂”，以智慧賦能電梯長效監管。要讓住宅老舊電梯更新改造后達到經濟適用、安全耐久、運行平穩、綠色環保和通訊暢通的效果，就必須在“建好”的同時，更要“管好”，重點關注新梯全生命周期的智慧維保，全面開展電梯物聯網管家式創新服務。安全是居民乘坐電梯時最大的訴求，泉州各地應積極鼓勵老舊小區使用住宅專項維修資金購買電梯安全責任和“養老”保險、配備視頻監控設施、加裝基于物聯網的電梯遠程監測裝置并接入智慧電梯平臺，讓電梯運行數據及監控信息等實時推送至物業或業委會，實現“透明化管理”，便于有效應對突發事件。特別是針對群眾反映強烈的電動自行車“進梯入戶”問題，要全面推廣電梯安裝電動自行車智能阻止系統，在準確識別電動車并自動抓拍圖片、發出語音警告的同時，聯動梯控系統、阻止電梯關門，從而達到禁止電動車上梯的效果，有效提升樓棟消防安全水平。
讓老舊電梯“愿改盡改”、有安全隱患的電梯“早改快改”……期待泉州各地在持續推進老舊電梯更新改造中，堅持問題導向、聚焦群眾需求，不斷創新服務，把群眾關心的“關鍵小事”辦成各方點贊的“暖心大事”，用看得見的變化為新時代城市有機更新提供更多鮮活樣本。（泉州文明網 黃祖祥）