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東南網(wǎng)8月20日?qǐng)?bào)道（福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)記者 李妙珠 通訊員 康渟）
“盼望已久的舊房重建，終于審批下來(lái)了。”日前，詔安縣四都鎮(zhèn)林頭村村民李先生從鎮(zhèn)行政服務(wù)中心拿到《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》時(shí)，難掩激動(dòng)之情。
李先生現(xiàn)居的房屋為單層紅磚瓦房，占地120平方米，房屋老化較為嚴(yán)重，且隨著家庭成員增多，難以滿足居住需求。此前，他多次向村委會(huì)咨詢舊房改造事宜，但因缺乏房屋土地權(quán)屬證明，一直無(wú)法提交申請(qǐng)。
去年12月，詔安縣探索農(nóng)村舊房改造建設(shè)審批改革，出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化農(nóng)村舊房改造建設(shè)審批管理的通知》，明確了房屋無(wú)土地權(quán)屬和存在鄰里爭(zhēng)議等難題的解決辦法，切實(shí)保障村民合理建房需求。
“以往，農(nóng)村大量房屋因缺乏土地權(quán)屬證明，或房產(chǎn)證仍沿用民國(guó)時(shí)期的，成為建房審批的主要障礙。”縣住建局村建站站長(zhǎng)藍(lán)勇平介紹，如今，村民申請(qǐng)舊房改造，經(jīng)相關(guān)部門走訪調(diào)查和公示確認(rèn)無(wú)異議后，由村委會(huì)開(kāi)具證明，即可進(jìn)入審批。
為提高效率，縣里還推行“一窗受理、鎮(zhèn)村聯(lián)勘、部門聯(lián)審、限時(shí)辦結(jié)”機(jī)制，加速進(jìn)程。
“以前整個(gè)審批過(guò)程至少需要45個(gè)工作日，如今縮短了28天以上。”藍(lán)勇平說(shuō)，實(shí)地勘查和材料審查是審批關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心、自然資源所、村建站等多部門。過(guò)去各部門單獨(dú)行動(dòng)，導(dǎo)致時(shí)限冗長(zhǎng)，如今通過(guò)聯(lián)勘聯(lián)審，效率大幅提高。
為規(guī)范建設(shè)，審批過(guò)程中需村民提供建房設(shè)計(jì)圖；涉及續(xù)建、改建或擴(kuò)建的，還需提供有資質(zhì)單位出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定書。尋找設(shè)計(jì)或鑒定機(jī)構(gòu)常令村民犯難。為此，縣住建局制定出臺(tái)《詔安縣住宅通用圖集》，建立房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定機(jī)構(gòu)名錄庫(kù)，免費(fèi)提供多種面積住宅通用圖集，房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定費(fèi)用從8000余元降至5000元，節(jié)省了村民自行委托設(shè)計(jì)、鑒定的時(shí)間和費(fèi)用。
截至目前，詔安縣已受理農(nóng)村舊房改造建設(shè)申請(qǐng)481宗，同比增長(zhǎng)35％。