海峽導報2月22日訊（本網記者 吳語）記者昨日獲悉，廈門新站商業南廣場4大商業區域中的A區將首先變身廈門最具規模的茶都。這個上萬平方米的茶都將開始對外招商，但門檻不低：要求進駐的商家必須要產供銷一體化的實力茶企。

據悉，新站商業廣場總面積達到7萬平方米。其中南廣場分為四個區，A區規劃為“茶博苑”，面積達上萬平方米。

“我們將招收的茶企一定要在全國有名氣的，通過新站片區將茶葉直接批發到深圳、北京一帶。”業主方負責人丁先生表示，據悉，為了培植人氣，業主方還會給予入駐茶企相當長的免租期，不過具體的時間尚未最終敲定。而有知情人士透露，最少的免租期也有3個月。

當前已經有八馬、華祥苑、廈茶、鷺巖茗茶等前去咨詢洽談合作事宜。

廈門有上萬家大小的茶葉店，而且還有海峽茶都。那么，新站商業廣場的茶都是否有市場呢？

業主方認為，新站預計未來3年內鐵路公路客流量將達到每年1000萬人次以上，而周邊的高校區和集美新城片區還有100多萬的人氣，商業人流是現成的。

事實上，對于廈門新站商業廣場的商機，早已有商家進行運作。據透露，目前已經有新華都、人人樂、永輝等幾十家商家要求租賃商場。

此外，招商方人士表示，除了較長時間的免租期外，甚至有可能免物業管理費。而很多商家都表示，只要能夠進駐集美新站商業廣場，租金比周邊商場更貴一點都愿意進入。