石井中憲第保護(hù)乏力，電線如蜘蛛絲，租戶隨意晾曬衣服

【管理難】

蔡氏古民居：政府招商成效不大

對比泉州這三座代表性古民居群，蔡氏古民居的管理相對成熟。

官橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長陳雅麗稱，目前由南安文管辦、鎮(zhèn)政府抽調(diào)人員，連同村聯(lián)防隊(duì)員一起管理。文管辦負(fù)責(zé)古民居的保護(hù)修繕，鎮(zhèn)政府人員則負(fù)責(zé)日常消防、衛(wèi)生、電線、監(jiān)控等。

“要保護(hù)好官橋的這張名片”，南安官橋陳副鎮(zhèn)長說，鎮(zhèn)政府很重視蔡氏古民居，先后請有關(guān)單位編制了文物保護(hù)規(guī)劃和旅游規(guī)劃，并捆綁官橋溫泉，結(jié)合周邊配套開發(fā)利用，升華旅游資源。

他介紹，政府每年都想將蔡氏古民居的旅游招商納入重點(diǎn)項(xiàng)目，結(jié)果每次都黃了。陳副鎮(zhèn)長解釋，這種項(xiàng)目要招大商，但投入大產(chǎn)出少，商人不肯來，鎮(zhèn)里還特別慎重，得挑。

僵持著招商六七年了，蔡氏古民居進(jìn)一步的旅游開發(fā)，至今未能找到合適的“管家”。只能維持一年五六萬的門票收入，聘請專人打掃衛(wèi)生等。由于沒有相關(guān)的旅游配套，古民居門票提不上，旅游團(tuán)也不會來。

石井中憲第：租戶問題難以解決

石井中憲第的管理則較薄弱。因?yàn)槭撬接挟a(chǎn)權(quán)，且大多外租，導(dǎo)致難以管理。石井鎮(zhèn)政府許副鎮(zhèn)長稱，曾與業(yè)主協(xié)商盡量不要外租，但業(yè)主們反問道：“一間房一年房租至少1200元，這部分損失誰補(bǔ)貼？”

早在2000年，石井鎮(zhèn)政府牽頭成立了中憲第文物保護(hù)小組。2003年，鎮(zhèn)政府要求不準(zhǔn)再租賃經(jīng)營和租借外來人口居住。但過段時(shí)間，租戶問題又卷土重來。租戶問題該如何處理？當(dāng)年的一紙文件，沒有解決問題。

目前，中憲第現(xiàn)有業(yè)主出租房屋49間，每年租金收入約61200元。石井鎮(zhèn)政府于10月底，打報(bào)告給南安市政府稱，租戶明火做飯和無序用電，隱患重重，建議由市政府撥付補(bǔ)助，但尚未得到批準(zhǔn)。

今年9月，南安市市長王春金調(diào)研提出，中憲第要逐步進(jìn)行保護(hù)性修繕，要結(jié)合閩南旅游特色，加大旅游開發(fā)。

目前，石井鎮(zhèn)政府正在草擬一份與相關(guān)業(yè)主的責(zé)任書，要求中憲第原則上不得出租。在南安市文管辦主任楊小川那，記者還看到厚厚一本的《中憲第搶險(xiǎn)加固工程設(shè)計(jì)方案》，擬進(jìn)行局部搶險(xiǎn)加固，還要著手設(shè)計(jì)其他保護(hù)規(guī)劃等。