楊阿苗故居如今時(shí)常閉門謝客

東南網(wǎng)12月31日訊（海峽都市報(bào)閩南版記者 曾小琴 田米 文/圖）地下看西安，地上看泉州。蔡氏古民居、楊阿苗故居、石井中憲第，就是地上看泉州的三處重點(diǎn)文物。

然而，這些宏偉壯觀的國(guó)家文保建筑群，如今卻很受傷。在兩會(huì)前夕，記者分別走訪了這三處古建筑，發(fā)現(xiàn)僅有蔡氏古民居進(jìn)行了旅游開發(fā)，保護(hù)也相對(duì)到位，但這樣的開發(fā)和保護(hù)都相當(dāng)有限。

而其他兩處古建筑群，一處租戶極多，較為破敗；一處則鐵將軍把門，謝絕游客。

作為東亞文化之都，如何保護(hù)這些古建筑群并將其作為一張名片推廣，如何為當(dāng)?shù)貛砺糜渭t利同時(shí)又惠及產(chǎn)權(quán)所有者，是擺在政府面前的一大問題。

【現(xiàn)狀急】

石井中憲第環(huán)境臟亂差

“很珍貴，是南安石井唯一的國(guó)家級(jí)文保單位，涉臺(tái)文物”，提到中憲第，石井人鄭先生一臉自豪。然而，看到這一古建筑的現(xiàn)狀，他搖頭嘆氣，“來一次感傷一次，不要讓人慕名而來，搖頭而走”。

中憲第古民居，至今已有280多年，民間稱“99間”，實(shí)際上有112間。高空俯瞰，整體建筑蔚為壯觀。然而，記者在整座古宅游逛一番，心情越發(fā)凝重：電線像蜘蛛網(wǎng)在頭上盤繞，隨處可見垃圾堆，各家的房前或天井晾曬著衣服。

建筑本身，如今也顯得破落。三落廳堂兩側(cè)房間屋頂，出現(xiàn)不同程度的凹陷斷裂；四落廳堂前沿的屋檐嚴(yán)重變形；西側(cè)護(hù)厝有房間整體傾斜，用木樁加固支撐；水井上方屋頂已掉落。

中憲第屋頂瓦片多有破損

蔡氏古民居招商不成功

蔡氏古民民居，被譽(yù)為閩南建筑大觀園，閩南紅磚建筑的典型代表。8月8日，蔡氏古民居還上了QQ登錄窗，全國(guó)網(wǎng)民一打開即可看到：余暉下的古建筑群，很是壯觀，令不少游客向往。

在當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府的引導(dǎo)下，這里進(jìn)行已旅游開發(fā)，門票每張15元。但就在今年8月底，這里還出現(xiàn)一處違章搭蓋——當(dāng)?shù)刈艏矣邢彩拢R時(shí)搭蓋的帳篷，事后沒有即時(shí)拆除。

走訪中，業(yè)主蔡先生期待著，既然是國(guó)保單位，希望這古宅的旅游規(guī)模能再大點(diǎn)，好讓他們也能從中做點(diǎn)小買賣。記者了解到，蔡氏古民居連續(xù)好幾年都按旅游規(guī)劃招商，但成效不顯著。

楊阿苗故居鐵將軍把門

位于鯉城區(qū)江南街道的楊阿苗故居，建于清光緒年間，以建筑富麗堂皇、平面布局獨(dú)到及閩南特色，令海內(nèi)外游客紛至沓來。但日前記者來到這一故居時(shí)，鐵將軍嚴(yán)守著，圍墻內(nèi)狗叫聲傳來。

楊阿苗后代媳婦楊愛德解釋，隨著故居名聲遠(yuǎn)播，這一古民居每天都有人來參觀，不少是外國(guó)人。剛開始，他們熱情地泡茶招待，但逐漸發(fā)現(xiàn)這反而帶來很多麻煩，“單是茶，就不知泡了多少；還有人要偷走墻壁上的浮雕”。

楊愛德認(rèn)為，擔(dān)心建筑裝飾被破壞，房子不想外租；但讓人參觀，政府就應(yīng)該引導(dǎo)投入，建成景點(diǎn)。

石井中憲第保護(hù)乏力，電線如蜘蛛絲，租戶隨意晾曬衣服

【管理難】

蔡氏古民居：政府招商成效不大

對(duì)比泉州這三座代表性古民居群，蔡氏古民居的管理相對(duì)成熟。

官橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)陳雅麗稱，目前由南安文管辦、鎮(zhèn)政府抽調(diào)人員，連同村聯(lián)防隊(duì)員一起管理。文管辦負(fù)責(zé)古民居的保護(hù)修繕，鎮(zhèn)政府人員則負(fù)責(zé)日常消防、衛(wèi)生、電線、監(jiān)控等。

“要保護(hù)好官橋的這張名片”，南安官橋陳副鎮(zhèn)長(zhǎng)說，鎮(zhèn)政府很重視蔡氏古民居，先后請(qǐng)有關(guān)單位編制了文物保護(hù)規(guī)劃和旅游規(guī)劃，并捆綁官橋溫泉，結(jié)合周邊配套開發(fā)利用，升華旅游資源。

他介紹，政府每年都想將蔡氏古民居的旅游招商納入重點(diǎn)項(xiàng)目，結(jié)果每次都黃了。陳副鎮(zhèn)長(zhǎng)解釋，這種項(xiàng)目要招大商，但投入大產(chǎn)出少，商人不肯來，鎮(zhèn)里還特別慎重，得挑。

僵持著招商六七年了，蔡氏古民居進(jìn)一步的旅游開發(fā)，至今未能找到合適的“管家”。只能維持一年五六萬(wàn)的門票收入，聘請(qǐng)專人打掃衛(wèi)生等。由于沒有相關(guān)的旅游配套，古民居門票提不上，旅游團(tuán)也不會(huì)來。

石井中憲第：租戶問題難以解決

石井中憲第的管理則較薄弱。因?yàn)槭撬接挟a(chǎn)權(quán)，且大多外租，導(dǎo)致難以管理。石井鎮(zhèn)政府許副鎮(zhèn)長(zhǎng)稱，曾與業(yè)主協(xié)商盡量不要外租，但業(yè)主們反問道：“一間房一年房租至少1200元，這部分損失誰(shuí)補(bǔ)貼？”

早在2000年，石井鎮(zhèn)政府牽頭成立了中憲第文物保護(hù)小組。2003年，鎮(zhèn)政府要求不準(zhǔn)再租賃經(jīng)營(yíng)和租借外來人口居住。但過段時(shí)間，租戶問題又卷土重來。租戶問題該如何處理？當(dāng)年的一紙文件，沒有解決問題。

目前，中憲第現(xiàn)有業(yè)主出租房屋49間，每年租金收入約61200元。石井鎮(zhèn)政府于10月底，打報(bào)告給南安市政府稱，租戶明火做飯和無序用電，隱患重重，建議由市政府撥付補(bǔ)助，但尚未得到批準(zhǔn)。

今年9月，南安市市長(zhǎng)王春金調(diào)研提出，中憲第要逐步進(jìn)行保護(hù)性修繕，要結(jié)合閩南旅游特色，加大旅游開發(fā)。

目前，石井鎮(zhèn)政府正在草擬一份與相關(guān)業(yè)主的責(zé)任書，要求中憲第原則上不得出租。在南安市文管辦主任楊小川那，記者還看到厚厚一本的《中憲第搶險(xiǎn)加固工程設(shè)計(jì)方案》，擬進(jìn)行局部搶險(xiǎn)加固，還要著手設(shè)計(jì)其他保護(hù)規(guī)劃等。

楊阿苗故居還住著幾戶人家

【找出路】

文廣新局：建筑的產(chǎn)權(quán)者要有文化自覺

對(duì)于這些國(guó)家級(jí)文保建筑，泉州市文廣新局副局長(zhǎng)出寶陽(yáng)認(rèn)為，首先要搶救修繕，保護(hù)其不被加速破壞；其次，充分利用其產(chǎn)生一定的效益。

出寶陽(yáng)坦承，這幾棟古建筑的首要問題是，它們雖是國(guó)家文保單位，是社會(huì)共同財(cái)產(chǎn)，但其私有產(chǎn)權(quán)，政府難以管理。其次，政府介入需要財(cái)政支持，不下定決心難以成功。

出寶陽(yáng)說，按文物保護(hù)法，文保單位不允許作為商業(yè)性開發(fā)；如開發(fā)旅游需配套飲食、飯店等，需在文保單位周邊合理范圍開設(shè)基礎(chǔ)配套設(shè)施，這也需要大筆資金投入，“最關(guān)鍵的是，產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)文化建筑要有一種文化自覺，尊重祖先保留下來的文物，配合政府，為文物保護(hù)找出路”。

政協(xié)委員：借鑒喬家大院政府加大投入

泉州市政協(xié)委員陳篤恒稱，這幾處國(guó)家級(jí)文保單位，泉州人習(xí)以為常，但千萬(wàn)不要“把文物當(dāng)負(fù)擔(dān)”。

陳委員曾到過喬家大院，感慨萬(wàn)千。他說，當(dāng)?shù)卣捌谕度氡Ｗo(hù)修繕，開發(fā)成旅游景點(diǎn)，并設(shè)成拍攝基地，一部《喬家大院》火了這一景點(diǎn)，無形中加大了宣傳力度，周邊居民也從中受益匪淺。

陳篤恒建議，政府、產(chǎn)權(quán)所有者，甚至可引導(dǎo)社會(huì)力量、民間資本，共同保護(hù)。可以的話，是否可先選一代表性的點(diǎn)，如楊阿苗故居，或是蔡氏古民居，先試點(diǎn)多方融資，把有限資金投入一個(gè)點(diǎn)，配合東亞文化之都大力宣傳古民居，或許也能像喬家大院，走出自己的一片天地。