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科學保護利用 提高綜合效益

眾所周知，歷史文化名城保護需要投入大量的人力、財力、物力。近年來，福州市在這方面探索走出了一條新路。福州歷史文化名城的保護工作堅持政府主導，投入大量資金，開展三坊七巷、朱紫坊、上下杭等歷史文化街區的保護修復工作，并取得顯著成效。在此基礎上，還開展了鼓嶺、馬尾船政等歷史建筑群，以及永泰嵩口鎮等歷史文化名鎮名村的保護修復工作。同時，還注重拓寬歷史文化名城保護資金渠道，積極引導社會力量參與名城保護工作。煙臺山歷史風貌區、蒼霞歷史建筑群以公開出讓的形式，吸引了萬科集團、融信集團等社會力量參與歷史文化名城保護工作。

在積極吸納社會力量參與歷史文化名城保護過程中，福州市嚴格按照國家相關法律法規、《福州市歷史文化名城保護規劃》及其他保護規劃等法規與規劃要求，把好遺產保護關，切實做好引導工作。在與名城保護要素相關的土地出讓時，福州市對各片區內歷史文化遺產保護要素提出了明確的保護利用要求，在要求保護修復好文物、歷史建筑、歷史風貌建筑和古樹名木、古井等的同時，還對更新建筑從高度、體量、色彩、建筑風格等方面提出了具體要求，有效促進了福州市文化遺產保護工作，使城市文化基因得以傳承。

在做好歷史文化街區、歷史風貌區、歷史建筑群以及歷史文化名鎮、名村保護工作的同時，福州市還十分注重加強舊屋區中古建筑的保護，以確保城市在有機更新過程中，科學有效地保護好歷史文化遺產。

據了解，從2015年起，福州市擬用3年時間完成全市歷史建筑普查工作，并建立保護檔案，登入地理信息系統。目前，福州市五城區范圍內舊屋區歷史建筑的普查工作已基本完成。

值得一提的是，在福州市歷史建筑普查過程中，福州市歷史文化名城管理委員會發現倉山建新鎮臺嶼村無論從村落布局還是建筑保存上，都具有較高歷史、藝術價值，當即向市政府提出“結合周邊的奧體中心及今后的建設開發，將其打造成一片集傳統、休閑、商業活力特區”的保護方案，并得以實施。去年11月，臺嶼片區拍出了51.5億元的天價，成為年度福州“地王”。相關人士表示，此次保護行動堪稱解決保護與利用關系的成功典范，在促進該區域土地等方面經濟效益提高的同時，也極大地增進了社會效益的提高。

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