汾陽大厝的后界樓木柱和樓板已腐斷。（林火榮供圖）

本報(bào)記者 陳鐫娟 通訊員 馬小平

廈門日報(bào)訊 僑房，是僑鄉(xiāng)集美的歷史文化遺產(chǎn)、標(biāo)志性建筑，集美的城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村中現(xiàn)有36棟具有獨(dú)特建筑特色又保存較完整的僑房。據(jù)集美區(qū)僑聯(lián)調(diào)研課題披露，不少特色僑房處境堪憂，瀕臨加速損毀、荒廢甚至消失的危險(xiǎn)，開展搶救和保護(hù)工作迫在眉睫。

現(xiàn)狀/ 36幢僑房九成遭損壞

導(dǎo)致特色僑房受損的原因很多。近年來城鎮(zhèn)大開發(fā)大建設(shè)是其一，老建筑本身年久失修、維修資金缺乏都是主要因素。今年4月，由集美區(qū)僑聯(lián)策劃，林火榮、鄭東主編的《凝固的旋律——集美特色僑房集萃》正式出版。據(jù)退休干部林火榮介紹，集美區(qū)目前發(fā)現(xiàn)36幢具有獨(dú)特建筑特色又保存較完整的僑房，九成都受到不同程度損壞。其中，3幢僑房擁有百年以上歷史，但全部遭到損壞。

林火榮說，特色僑房是華僑愛國、愛鄉(xiāng)的見證，雖然現(xiàn)在很少有人居住，但華僑回來都愿意去走走、看看。給僑房寫一本書，為的是拋磚引玉，引起更多人關(guān)注。保護(hù)好特色僑房，可以寄托后人對華僑前輩的思念，也能吸引海外華僑后裔常常歸國返鄉(xiāng)。

問題/ 房主難負(fù)擔(dān)原樣維修成本

集美以僑鄉(xiāng)聞名，現(xiàn)存的各式鄉(xiāng)村特色小洋樓在我市各區(qū)中占據(jù)的比例最大，也是集美獨(dú)特資源。這些僑房最早建于清代光緒年間，上世紀(jì)二、三十年代和五十年代的樓房最多，房主主要是緬甸、菲律賓、泰國、馬來西亞、新加坡等地的華僑。

杏濱街道蔡林社區(qū)的僑房“鳳翔樓”建于民國七年（1918年），是民國時(shí)期緬甸愛國華僑林順吉的故居，具有東南亞地區(qū)英式殖民地建筑風(fēng)格。由于此建筑年代久遠(yuǎn)，雖修繕過仍在自然老損，近年漸成危房，無人居住，近期墻體裂開大縫即將倒塌，房主原想按原樣維修，無奈成本太高只好拆后重建現(xiàn)代三層樓房，這樣一處可貴的文化遺存就此消失。

如今，特色僑房錦園“新大厝”、東安張永鴻宅和張利高宅、“三落大厝”、西濱“安居樓”、大社“引玉樓”等基本無人居住，逐漸荒廢。后垵八角樓最具特色的樓頂墻面剝離嚴(yán)重。三社松竹園年久失修，無人居住。石厝陳體胖宅、高浦高匯海宅被租給外來務(wù)工人員居住和堆放雜物，加速了房屋的損毀。紅磚僑宅“建業(yè)樓”有著63年歷史，有10余人家租住，成了一處“大雜院”。

建議

掛牌建檔明確僑房“身份”

集美區(qū)僑聯(lián)邀請專家、僑房居住者代表等,共同為保護(hù)僑房支招，大家提出了如下建議:

1.摸底 全面收集信息并進(jìn)行梳理分類，記錄、拍照、測繪，留下第一手原始資料，為將來維修保護(hù)保留下科學(xué)依據(jù)。

2.掛牌 要像保護(hù)古樹名木、歷史風(fēng)貌建筑那樣，對特色僑房進(jìn)行掛牌，明確歷史價(jià)值和受保護(hù)“身份”，為其建立檔案。

3.維修 容易、可行的先開展，再以點(diǎn)帶面，逐步推進(jìn)。

4.利用 應(yīng)發(fā)揮“僑”的資源優(yōu)勢，開拓籌資渠道，爭取更多扶持，可嘗試開展特色僑房旅游項(xiàng)目，或通過捐獻(xiàn)、租借、政府補(bǔ)貼等多種方式合理利用僑房，對閑棄或正在出租的小洋樓，同房主商議興辦鄉(xiāng)村托老院、老人活動場所，一方面使房主獲得固定租金收入，另一方面政府給予政策扶持、補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)對僑房進(jìn)行修繕。

5.宣傳 要多形式宣傳保護(hù)特色僑房的意義，引起各方關(guān)注和重視，提高房主和全社會保護(hù)僑房的意識。