但是，希望趁拆遷發(fā)一筆“橫財”的只是極少數(shù)，多數(shù)被拆遷人與開發(fā)商發(fā)生糾紛、甚至出現(xiàn)流血沖突，源于他們應得的經(jīng)濟補償不到位。前不久，河南信陽市息縣近10戶村民的房屋被城建監(jiān)察大隊強行推倒，他們得到的拆遷補償僅為每平方米41元，被網(wǎng)友稱為“史上最低拆遷補償”。拆遷標準過低，最終只能是房子被拆了，補償金卻不足以保障他們在同等地段擁有同等的生活，更不要說生活得更好。

在這樣的案例中，被拆遷人的權(quán)力明顯被踐踏。而實際上，據(jù)國土資源部去年6月提供的調(diào)查數(shù)據(jù)，算上拆遷安置成本在內(nèi)，目前國內(nèi)地價僅占房價的15%至30%，平均值為23.2%。這充分表明，在拆遷補償?shù)膯栴}上，并非拆遷成本高得難以接受，而是要看強勢方是否愿意讓渡利益空間。

所以，控制土地成本，有必要綜合考慮開發(fā)商和被拆遷人各自的利益訴求，而不是偏聽偏信，只拿軟柿子捏，只抓住“拆遷成本”使勁。這樣才能形成合理的拆遷補償機制，既有利于控制土地成本，有利于房價調(diào)控大局，又能保護拆遷人的合法權(quán)益，避免拆遷沖突的產(chǎn)生。(易艷剛)